近年来房地产的发展速度是降缓的，很多地产商寻求突破口，所以开始转型搞旅游地产，那么如何看待旅游地产呢？现在养生是一个好话题，将旅游地产和养生结合起来，是旅游地产不错的一个突破口。养生不是养老，虽然中国现在老龄化越来越严重，但很多年纪大的人身体还是很好的，针对老年人的旅游地产项目，和养老院还是要区别开来的。

什么样的养生旅游项目值得关注，首先他肯定不能玩的累，不需要太多的体力，节奏不能太快，不要追寻太过于刺激的项目，所以温泉地产，就是一个相当不错的养生旅游地产项目。

中国是一个地热能大国，有很多的地热能资源，而且不缺好山好水，所以说做温泉，做旅游，做地产都是不冲突的。需要更多考虑的是如何做到1+1>2，怎么样才能将这些有机的元素融合成一体。

其实想做好温泉地产，重点还是要看地方政府，有没有搞旅游地产的想法，有没有想打造温泉旅游的意向。相对来说做房地产，做酒店，周期更短，来钱更快。

做个温泉地产项目，相对的投资要更高，周期更长，要结合本地的优势，结合一些自然景观或者是文化特色，提高温泉地产的品味，这个还是慢工出细活，不算是搞快钱的项目。不过我们国家很多地区的旅游地产项目做的是相当不错，有些地区以温泉出名，比如说湖北省咸宁市有大量的温泉地产项目。很多游客到冬天的时候就会去咸宁打卡，泡一泡温泉，发展的旅游业，也带动了相关的经济，提供了不少就业的岗位。

值得一提的是，做温泉地产，还是要想办法把品质给做上去，而不是仅仅做个噱头，提升地价，用旅游这个噱头来哄人买商铺，盖房子，那这个温泉地产就做的和普通的地产项目没有任何区别了，所以做温泉地产还是应该朝着优质旅游项目的方向发展。做一个有亮点的温泉项目，同时也是多元化，综合性的温泉旅游，让游客来到这个温泉地产，不仅是有好温泉泡，还有好酒店住，好东西吃，有商业街可以逛，有更多的元素，更多配套的游玩项目和设施，这样才能吸引更多的游客来玩。

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